전체 글417 1.7억 아파트로 주택연금 신청해봤습니다. 매달 받는 금액은? 요즘 미국 증시가 계속 흔들리면서, IRP나 연금저축 같은 금융 자산만으로는 노후 준비가 부족하지 않을까 걱정이 많아졌습니다. 저는 미래를 위해서 IRP 계좌에서 미국 ETF에 투자 중인데, 최근 수익률을 보면 한숨만 나옵니다. 그래서 최근 주택연금에 대해 본격적으로 알아봤습니다. 현재 보유 중인 1.7억 원 아파트를 기준으로 실제 신청해 보면 매달 얼마나 받을 수 있는지 직접 시뮬레이션을 돌려봤습니다. 같이 보시죠.1. 주택연금이란 무엇인가? 주택연금은 한국주택금융공사(HF)에서 운영하는 제도입니다. 간단히 말하면 본인 소유의 집을 담보로 매달 연금을 받는 것이죠. 만 55세 이상 공시가격 12억 원 이하 주택 소유자 본인 거주용 주택일 것 부부 중 한 명만 55세 이상이어도 가능 가장 큰 장점은 .. 2025. 4. 14. 아파트 취득세율과 부동산 취득세 계산기 활용법 아파트를 취득할 때 부과되는 취득세는 재산의 이전 또는 취득 행위 자체에 부과되는 세금입니다. 이번 글에서는 아파트 취득세율과 부동산 취득세 계산기 활용 방법에 대해서 알아보겠습니다. 1. 아파트 취득세란? 아파트 취득세는 재산의 이전 또는 취득 행위 자체에 부과되는 세금입니다. 이 세금은 유상, 무상을 불문하고 모든 취득 행위에 적용되며, 법률상 소유권을 얻지 못했더라도 사실상 소유권을 취득한 것으로 평가되면 납세 의무가 발생합니다. 예를 들어, 매수인이 매매 대금을 모두 지급했지만 소유권 이전 등기를 마치지 않은 경우에도 사실상 취득으로 간주되어 취득세를 납부해야 합니다. 👉🏻 최신 아파트 취득세율 확인 2. 아파트 취득세율 아파트 취득세율은 주택 가격, 보유 주택 수, 거래 지역 등에 .. 2025. 2. 11. 인력사무소 출근 전 준비물과 수수료 알아보기 :: 요즘 일당은 얼마? 새로운 환경에서 일하기 전에 필요한 정보들을 미리 숙지하는 것은 매우 중요합니다. 특히 인력사무소를 통해 일을 구하고자 하는 분들은 준비물, 수수료 체계, 그리고 현재 일당 수준에 대해 잘 알아두는 것이 좋습니다. 이번 글에서는 인력사무소 출근 전 준비물과 비용 구조를 살펴보고, 최근 일당 추세에 대해 알아보겠습니다1. 인력사무소 출근 전에 챙겨야 할 준비물 인력사무소에 처음 가신다면 신분증, 이수증 그리고 안전화는 필수적인 준비물입니다. 다음 준비물은 미리 준비하면 시간도 절약되고, 헛걸음을 피할 수 있습니다. 개인 신분증: 주민등록증이나 운전면허증처럼 본인을 증명할 수 있는 신분증은 필수입니다. 현장에서 신원이 확인되지 않으면 일을 할 수 없으니 꼭 챙기셔야 합니다.건설업 기초보건교육 이수증: 건.. 2025. 1. 22. 2025년 보금자리론 종류 및 금리 :: 특례보금자리론? 그거 끝났어요. 많은 분들이 특례보금자리론에 대해서 알아보시는데, 특례보금자리론은 2024년 1월 29일을 끝으로, 2024년 1월 30일부터 개편된 보금자리론이 지속적으로 운영되고 있습니다. 보금자리론은 변동리스크 없이 장기고정금리로 안정적인 대출을 받을 수 있는 상품인데, 이번 글을 통해서 2025년 기준 보금자리론 종류, 대출 한도, 금리 및 신청 방법 등에 대해서 알아보겠습니다. 👉🏻 보금자리론 바로 신청1. 보금자리론 종류 많은 분들이 2023년에 인기가 높았던 특례보금자리론을 찾고 계시지만, 아쉽게도 2024년 1월 29일에 종료되었습니다. 특례보금자리론 종료 이후, 개편된 보금자리론이 현재 주택 구입과 관련한 주요 정책 대출 상품으로 운영되고 있습니다. 자세한 내용은 아래 사항을 확인하시기 바랍니다. 1.. 2025. 1. 14. 서울 및 전국 아파트 값 하락세로 전환 :: 2025년 아파트 시세 조회하기 지난 반년 간 지속되었던 아파트 가격 상승세가 멈추고, 전국적으로 하락세로 돌아섰습니다. 특히, 대출 규제의 영향으로 거래가 줄어들며 매물이 쌓이고 있는 상황입니다. 이번 글에서는 2025년 아파트 시세 변화에 대해 구체적으로 알아보고, 주요 지역별 부동산 동향을 정리하겠습니다. 1. 아파트 값 하락 전국적으로 아파트 매매가격이 하락세로 돌아서며 부동산 시장이 조정 국면에 들어갔습니다. 지방에서는 하락폭이 더욱 커지고 있으며, 특히 인천과 경기도의 경우 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 한 인천 송도의 아파트 단지는 3개월 전 6억 원에 거래되던 매물이 최근 5억 4천만 원대에 거래될 정도로 가격이 내려갔습니다. 이처럼 매물이 쌓이는 가운데 매수자는 관망세를 유지하고 있어, 급매물이 아니면 거래가.. 2025. 1. 6. 건보료 폭탄 방지! :: 국내 해외 주식 배당주 파이어족 건강보험료 줄이기 배당주 파이어족이 되기 위해서는 배당소득을 효과적으로 관리하는 동시에 건강보험료와 세금 부담을 최소화하는 전략이 필수적인데요. 이번 글에서는 국내외 주식 투자와 관련된 건보료 문제를 해결하는 방법을 알아보도록 하겠습니다.1. 배당소득과 건강보험료의 관계 배당소득은 금융소득의 한 종류로, 연간 2,000만 원을 초과하면 종합소득세 대상이 됩니다. 이 경우, 배당소득은 소득세뿐 아니라 지역가입자의 건강보험료 산정에도 반영됩니다. 건강보험료는 소득, 재산, 자동차 등 다양한 항목을 기준으로 계산되는데, 금융소득은 소득 항목에 포함됩니다.주요 영향 요인은 다음과 같습니다.금융소득 종합과세 기준: 2,000만 원 초과 시 종합소득세와 건보료 반영.배당금의 크기와 지급 시점이 건보료 변동에 큰 영향을 미침. 따.. 2024. 12. 29. 이전 1 2 3 4 ··· 70 다음
