은행 주택담보대출 금리 비교 및 이자율 :: 은행연합회 주담대 확인

  집 값이 바닥을 찍었다는 얘기가 나오면서 다시 영끌족이 돌아왔다는 뉴스 소식이 들립니다. 정부의 규제완화로 인해 부동산 시장이 호황인데, 서울 및 수도권 일부지역은 신고가 경신 사례가 나타나고 있으며, 분양시장에서는 청약 경쟁률이 올라 나왔다 하면 '완판'이 되고 있습니다.

 

 이러한 이유는 몇 년 전부터 지속적으로 오르던 집 값이 떨어지며, 지금이 바닥이라고 생각을 하기 때문인데요. 2023년 상반기만 하더라도 매수자 중 절반 이상이 3040세대로 확인이 되었습니다. 주택담보대출이 급증하며 가계대출 잔액이 역대 최대치를 기록하다 보니 대출하는 사람은 그만큼 늘어난 것인데, 이러한 분들을 흔히들 '영끌족'이라고 부르죠. 

 

반응형

 

시중은행 주택담보대출 금리 비교

 

 자금조달비용지수(COFIX)가 4월부터 상승세로 돌아서서 현재까지 3개월 간 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이 말은 즉슨, 코픽스가 상승함에 따라 국내 시중은행은 코픽스 금리를 따라 주택담보대출 금리에 변동이 생길 수 있다는 점입니다. 한국은행만큼은 이상하게 그간 금리가 떨어지거나 금리가 동결이 되었으나, 시중은행의 경우에는 대출금리가 상승세를 보이고 있습니다.

 

 주택담보대출을 알아보시고 계신 분들을 금리가 더 오르기 전에 좋은 시기에 대출을 받으시는 게 좋으실 텐데, 그 시기는 누구도 알 수 없다는 게 아쉬울 따름입니다. 그렇기 때문에 수시로 시장상황을 봐가며 주택담보대출 금리를 주시하고 있어야 할 텐데요. 지금부터 은행 주택담보대출 금리 및 이자율을 쉽게 확인할 수 있는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

<목차>

1. 은행 주택담보대출 금리비교

2. 정부지원 주택담보 대출 종류

3. 맺음말

* 포스팅 작성 기준일 : 2023년 7월 21일

 

 

1. 은행 주택담보대출 금리비교

 

 은행 주택담보대출 금리의 경우에는 은행연합회 소비자 포털 홈페이지에서 확인이 가능하겠습니다. 은행 및 주택종류, 금리방식(고정, 변동), 상환방식, 대출금액 및 기간을 직접 설정하셔서 검색을 누르신 뒤 확인하시면 되겠습니다. 

 

 아래 배너를 누르시면 은행연합회 소비자포털 대출금리비교 창으로 바로 이동합니다.

 

 

 아래는 대출금리 비교 예시이며, 대출금액은 최소 10,000원 이상부터 검색이 가능하기 때문에 10,000원 설정 후 대출기간은 30년으로 설정하여 검색하여 나온 값입니다. 자세한 내용을 확인을 하기 위해서는 검색결과에서 상세정보란에 보기를 클릭하시면 됩니다. 대출한도 기준금리, 가산 및 우대금리, 신청방법, 부대비용, 중도상환수수료, 연체이자율 등에 대해 자세히 안내가 되니 참고하시기 바랍니다.

 

 

2. 정부지원 주택담보대출 종류

 

 은행의 주택담보대출이 아닌 정부지원 주택담보대출의 경우에는 금리도 시중은행 대출보다는 저렴하고 한도도 높다는 장점이 있습니다. 대표적으로 디딤돌 대출, 특례보금자리론 등이 있는데 이전 포스팅에서 상세하게 다뤄두었으니, 아래 배너를 눌러 내용 참고 후 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

 

• 디딤돌 대출 : 최대 4억 원 / 만기 10~ 30년 / 대출금리 : 2.15% ~ 3.00%
  
  
• 특례보금자리론 : 최대 5억 원 / 만기 10 ~ 50년 / 대출금리 : 4%대 (우대 시 3%대)

 

 

 

이외에도 초장기, 전세사기피해자, 유한책임, 주택연금 사전예약 보금자리론 등의 정부지원 주택담보대출 상품이 있으니 궁금하신 분들은 한국주택금융공사 주택담보대출 찾기 시스템(아래 배너)을 이용해 주시기 바랍니다.

 

 

 

3. 맺음말

 

 여기까지 시중은행 및 정부지원 주택담보대출에 대해서 알아봤습니다. 은행의 금리 같은 경우에는 시장상황에 따라 수시로 변하기 때문에 항상 예의주시하며 본인이 적정하다고 생각이 드는 시기에 대출을 받아 부동산을 매입하시는 게 좋겠습니다. 

 

 현재가 부동산 시세의 바닥이라고는 말할 수 없지만, 시기상 많은 분들이 다시 시중은행 대출을 받으면서 까지 부동산을 매입하는 데에는 이유가 있다고 생각합니다. 대다수의 사람이 어떠한 특정적인 의견을 갖는 순간 주관적이 아닌 객관적인 의견이 되는 것이기 때문이죠. 그러나 모든 선택은 본인의 신념에 따라서 실행에 옮기시는 편이 좋겠습니다.

 

 많은 분들에게 오늘 포스팅 내용이 도움이 되었으면 좋겠으며, 포시팅은 여기서 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.