청약통장 금액 및 납입횟수 개념 요약 정리

청약통장 금액

청약통장 납입 횟수

주택청약종합저축

 

 

🔻 주택청약에 대한 자세한 내용은 아래 포스팅 참고 바랍니다.🔻

 

주택청약(아파트) 1순위 조건 및 신청방법

 

■ 청약통장

 

1. 개요

 내 집을 마련하기 위해 사회초년생분들이나 대학생 분들이 많이 청약 통장을 알아보시고 청약을 들으셨을 텐데요. 우선 주변에서 청약 통장을 들어야 아파트를 살 수 있다, 그래야 집 마련이 가능하다고 해서 우선 들고 보신 분들이 많을 겁니다. 보통 5만 원에서 10만 원씩 월별로 적금을 넣는다고 생각하면 되니 크게 부담이 되지 않는 선에서 주택청약종합저축을 하시는데요. 그렇다면 이 청약 언제까지 얼마나 납입해야 하는 것이며, 나중에 어떻게 활용이 되는 걸까요? 오늘의 포스팅은 청약 통장에 대해서 간단하게 핵심만 요약하여 포스팅해 보도록 하겠습니다.

 

반응형

 

---

 

2. 청약통장 간단 개념

* 자세한 내용은 위 첨부해 둔 포스팅을 참고 바랍니다.

 

 보통 아파트 청약 같은 경우에는 나라에서 운영하는 국민주택과 민간에서 운영하는 민영주택으로 나뉩니다.  국민주택은 '얼마나' 오랫동안 부지런히 돈을 저축했느냐를 보며, 민영주택은 통장에 '얼마가' 있는지를 봅니다.

 

 

1) 공공분양(국민주택)

 간단한 예시를 들어보자면 3천만 원을 일시불로 청약통장에 넣은 사람보다는 한 달에 꾸준히 10만 원씩 100개월을 총 1,000만 원을 저축한 사람이 더 청약 당첨 확률이 높습니다. 왜냐하면 청약 통장은 한 달에 최대 10만 원까지만 인정하기 때문입니다. 결국 3천만 원을 일시불로 청약통장에 넣더라도 10 만원을 1개월 저축한 사람과 동일한 청약조건을 가지게 되는 것이죠.

 

그렇기 때문에 장기적으로 최대한도 10만 원 내로 청약 통장에 저축을 하시면 국민주택 청약 확률을 올리는 지름길인 샘이죠. 19세 이전에 넣은 돈에 대해서는 24개월까지만 인정이 되니 만 17세부터 넣어야 누락 없이 인정이 되겠습니다.

 

---

2) 민간분양(민영주택)

 민간분양은 '얼마가' 들었는지 봅니다. 아래 표를 참고해 주시면 되며, 아파트 면적별로 통장에 최소 아래 금액만큼 들어 있으면 되겠습니다.

전용 면적	특별시 및 부산광역시	기타 광역시	기타 지역
85m² 이하	300	250	200
102m² 이하	600	400	300
135m² 이하	1,000	700	400
모든 면적	1,500	1,000	500

(단위 : 만원 / 출처 : 국토교통부)

 

 위 공공분양아파틀에서는 한 번에 큰 금액을 저축하면 청약 조건 인정이 되지 않는다고 하였지만, 민간분양 청약을 받기 위해서는 금액만 충족이 되면 되기 때문에 본인이 한 번에 청약 통장에 1,500만 원을 넣게 되면 전국 모든 민간분양 아파트의 청약 조건이 충족되겠습니다. 

 

* 이해를 돕기 위해 극단적인 예시를 든 것이며, 자세한 내용은 청약통장 내용을 참고부탁드립니다.

 

 

---

3. 요약

 요약하자면 처음부터 큰 금액이 있지 않은 사회 초년생들은 만 17세부터 10만 원씩 청약 저축을 드는 게 가장 효율적이며, 개인적인 견해는 서울 민간 아파트에 산다고 하더라도 102m²는 30평대 아파트로서 살아가는 데 있어서 큰 문제가 없으니 주택청약종합저축으로 10만 원씩 5년간 600만 원까지만 채우는 방법도 나쁘지 않다고 판단이 됩니다.

 

 

---

여기까지 청약에 대해서 간단히 알아봤습니다. 자세한 내용은 아래 포스팅을 참고해 주세요. 감사합니다.

 

🔻 주택청약에 대한 자세한 내용은 아래 포스팅 참고 바랍니다.🔻

주택청약(아파트) 1순위 조건 및 신청방법