2024년 재산세 부과 기준 및 위택스 납부 방법 :: 재산세율은?

이번 포스팅에서는 2024년 재산세 부과 기준 및 납부 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 감면 혜택과 납부 팁을 모두 담아두었으니 꼭 참고하셔서 필요한 정보를 습득하시기 바랍니다.

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■ 2024년 재산세

재산세란?

 재산세는 개인이나 법인이 소유한 부동산에 대해 부과되는 세금입니다. 이는 주택, 토지, 건물 등 다양한 유형의 부동산에 대해 일정한 기준에 따라 세금을 부과합니다. 재산세는 지방 정부의 주요 수입원 중 하나로, 지역 사회의 공공 서비스 제공에 중요한 역할을 합니다.

많이들 헷갈려하시는 게 재산세는 지방세의 일부로서, 지방자치단체가 지역 주민들에게 부과하는 지방세 중의 하나의 항목이라고 보시면 되겠습니다.

- 재산세 부과 대상

 재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 해당 재산을 주택, 상가, 사무실, 선박, 항공기 등 모든 유형의 부동산을 소유하고 있는 사람에게 부과됩니다. 재산세의 부과 대상은 부동산의 종류와 사용 용도에 따라 달라질 수 있습니다.

- 재산세 납부 기간

 재산세 납부기간은 일반적으로 다음과 같습니다. 해당 기간에 납부하지 않을 시에는 연체료가 부과될 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

• 건축물 및 주택 1 기분 : 매년 7월 16일 ~ 7월 31일
• 토지 및 주택 2 기분 : 매년 9월 16일 ~ 9월 30일

이는 일반적인 납부 기간이며, 각 지방자치단체에 따라 약간의 차이가 있을 수 있습니다. 2024년의 정확한 재산세 일정이 궁금하신 분들은 위택스에서 제공하는 지방세 캘린더를 참고하시기 바랍니다.

👉🏻위택스 지방세 캘린더

- 재산세율

 재산세는 항목별로 세율이 다소 차이가 있습니다. 일반적으로 건축물과 토지 기준으로는 다음과 같은 세율이 부과됩니다. 

1) 주택 재산세율

과세표준	세율
6,000만 원 이하	0.1%
6,000만원초과 ~ 1억5천만원 이하	6만원 + 6,000만 원 초과금액의  0.15%
1억5천만원초과 ~ 3억 원 이하	19만5천원 + 1억 5,000만 원 초과금액의 0.25%
3억 원 초과	57만원 + 3억 원 초과금액의 0.4%
별장	4%

2) 토지 재산세율

과세표준	세율
5,000만 원 이하	0.2%
5,000만 원 초과 1억 원 이하	10만원 +  5,000만 원 초과금액의 0.3%
1억 원 초과	25만 원 + 1억 원 초과금액의 0.5%

이외 별도합산 과세대상, 건축물, 선박, 항공기 등에 대한 재산세율이 궁금하신 분들은 아래 항목별 재산세율 배너를 참고하시기 바랍니다.

👉🏻 항목별 제산세율 상세

 

재산세 납부 방법

재산세는 이미 계산이 되어 고지되기 때문에 고지액에 대해서 납부를 하면 됩니다. 혹시라도 이의 신청을 할 일 있으시다면 아래 재산세 계산기를 단순 참고용으로 활용하시기 바랍니다. (실제 부과징수되는 금액과 상이할 수 있습니다.)

 위택스 지방세 계산기보다는 이택스에서 제공하는 계산기 서비스가 이해하기 쉬워서 이택스 재산세 계산기 첨부해 둡니다.

👉🏻 이택스 재산세 계산기

 별도 이상이 없다면 은행 창구에서 재산세 고지서를 제출하고 현금 혹은 카드로 납부하시거나, 가상계좌, ARS, 편의점 등에서 납부하실 수 있지만 이번 포스팅에서는 위택스를 활용한 납부 방법에 대해서 알아볼 것입니다. (위택스 이외에도 정부 24, 홈택스 연계서비스, 모바일 앱 등을 활용하여 인터넷 납부가 가능합니다.)

솔직히 재산세 고지서에 기재되어 있는 가상계좌에 명시에 된 금액을 입금하시는 게 가장 간편하겠습니다.

절차는 다음과 같습니다.

👉🏻 위택스 바로가기

1) 위택스 접속 및 로그인

 위택스에 접속 후 로그인을 해줍니다.

2) '나의 할 일' 납부 확인

 로그인 후 납부에 떠있는 숫자를 클릭하고 절차에 맞춰 청구된 재산세를 납부하시면 됩니다. (재산세만 납부하시는 경우에는 숫자 1만 떠있는 게 맞습니다.) 

출처: 위택스

* 재산세 납부의 경우 카드결제 후에는 환불이 불가능하니 잘못 납부하시거나 이중출금 등이 발생하지 않게 주의하시기 바랍니다.

재산세 감면 혜택

일부 납세자는 재산세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 감면 혜택은 특정 조건을 충족하는 경우에만 적용됩니다.

1) 감면 대상자

 재산세 감면 대상에는 저소득층, 장애인, 국가유공자, 착한 임대인 등 등이 포함됩니다. 이들은 일정 조건을 충족하면 재산세를 일부 또는 전액 감면받을 수 있습니다.

2) 감면 신청 방법

 재산세 감면을 받기 위해서는 해당 지방 자치단체에 감면 신청서를 제출해야 합니다. 신청서에는 필요한 서류를 첨부해야 하며, 감면 사유를 명확히 기재하시기 바랍니다. 지자체 별로 신청 기간 및 방법이 다소 상이할 수 있기 때문에 자세한 사항은 관할 지방자지단체의 세무과에 문의하시기 바랍니다.

재산세 관련 주의사항

재산세를 납부할 때에는 몇 가지 주의해야 할 사항들이 있습니다.

1) 재산세 미납 시 불이익

 재산세를 제때 납부하지 않으면 연체료가 부과되며, 장기 미납 시에는 강제 징수 조치가 취해질 수 있습니다. 이는 신용도에도 영향을 미칠 수 있습니다.

2) 재산세 납부 연기 방법

 재산세 납부가 어려운 경우, 지방 자치단체에 납부 연기 신청을 할 수 있습니다. 연기 신청은 사유서를 제출하고 승인을 받아야 합니다.

3) 재산세와 다른 세금의 차이점

 재산세는 소유한 부동산에 대해 부과되는 세금입니다. 반면, 소득세는 소득에 대해, 부가가치세는 소비에 대해 부과되는 세금입니다. 이처럼 재산세는 다른 세금과 부과 기준과 방식에서 차이가 있습니다.

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결론

 여기까지 2024년 재산세 부과 기준 및 위택스 납부방법과 재산세율에 대해서 알아봤습니다. 재산세 부과 기준과 절차를 잘 파악하고, 적절한 납부 방법을 선택하여 재산세를 제때 납부하는 것이 중요하겠으며, 감면 혜택을 받을 수 있는 경우 해당 절차를 잘 따르시기 바랍니다.

* 해당 포스팅은 2024년 7월 17일 기준으로 작성되었습니다.

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