주택청약 가산점 알아보기 :: 기준과 계산기로 점수 확인

 전국에는 주택청약 1순위에 해당되는 분들이 약 1,000만 명이 넘게 있습니다. 그렇다 보니 주택청약 신청 후 동일한 1순위의 변별을 위해서 가산점이 활용됩니다. 이번 포스팅을 통해서 주택청약 가산점제도의 기준과 계산기를 활용한 점수 확인 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

제작: 금융경제대장리춘훤

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■ 주택청약 가산점

 

1. 정의 및 개요

 주택청약 가산점 제도는 주택청약 경쟁이 치열한 상황에서 청약자의 다양한 조건을 고려하여 공정한 기회를 제공하기 위해 도입된 제도입니다. 소개글에서 말씀드렸다시피, 이미 전국에는 1,000만 명이 넘는 주택청약 1 순위자들이 있기 때문에 해당 시스템을 통해 무주택 기간, 청약통장 가입 기간 등 여러 요소를 통해 점수를 산정하고, 이를 통해 청약 1순위들 중에서도 선정 순위를 결정하겠습니다.

 

👉🏻 주택청약 1순위 조건 확인

 

 

2. 주택청약 가산점 기준

 주택청약 가산점 기준은 크게 3가지로 나뉩니다.

 

1) 무주택 기간

 

 입주자 모집공고일 현재 청약 통장 가입자 및 세대원 전원이 주택을 소유하지 않아야 합니다. ( 분양권, 입주권, 및 공유지분 포함이며, 일부 예외 적용)

 

• 가산점: 1년 미만의 무주택 기간부터 최소 2점으로 시작해 최대 32점까지, 매년 2점씩 추가됩니다. 최대 무주택 기간이 15년 이상일 경우 32점까지 받을 수 있습니다.
  
  

2) 부양가족수

 

 부양가족으로는 청약자의 배우자, 청약자 또는 배우자의 무주택 직계존속, 청약자 또는 배우자의 미혼자녀가 인정됩니다.

 

• 가산점: 부양가족이 없을 경우 5점부터 시작해 최대 35점까지 1인 추가 시마다 5점씩 추가됩니다. 최대 부양가족수가 5명 이상일 경우 32점까지 받을 수 있습니다.

 

3) 청약통장 가입기간

 

 입주자모집공고일 현재 청약통장 가입자의 가입 기간을 기준으로 합니다.

 

• 가산점: 6개월 미만의 가입기간에 1점부터 시작해 최대 17점까지, 매년 1점씩 추가됩니다. 최대 15년 이상일 경우 17점까지 받을 수 있습니다.

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 주택청약 시 최대로 확보가능한 가산점은 84점입니다. 통상적으로 20대 중반에 사회생활을 시작하여 30대 초중반에 결혼 및 자녀 1명을 가진 경우 대략 45점을 얻을 수 있습니다. 추가적으로 특별공급(다자녀, 신혼부부, 생애최초 등)을 고려하여 경쟁률을 낮출 수 습니다.

 

3. 주택청약 가산점 계산기

 

 위 가산점 기준으로 계산이 복잡하신 경우에는 주택도시기금에서 제공하는 '청약가점 빠른 계산기'를 활용하시면 보다 간편하게 주택청약 가산점을 계산하실 수 있습니다. 본인의 상황을 고려해 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간을 입력하시면 종합가산점이 계산되겠습니다.

 

👉🏻 주택청약 가산점 계산기

 

계산 예시사진

 

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 여기까지 주택청약 가산점의 기준과 계산기를 활용해서 점수를 확인하는 방법에 대해서 알아봤습니다. 많은 분들에게 도움이 되는 내용이었으면 하며, 내 집 마련을 위해 도움이 되는 포스팅을 아래 첨부해 두도록 할 테니, 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 포스팅은 여기서 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.

 

* 해당 포스팅은 2024년 04월 11일 기준 최신 수정되었습니다.

 

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