KB 국민은행 주택전세자금대출 알아보기 :: 조건 및 금리

 전세 신규입주 혹은 계약갱신을 하는 분들께  HF(한국주택금융공사) 보증서 담보로 임차보증금의 최대 80%까지 지원하는 대출상품인 KB 국민은행의 주택전세자금대출(은행재원 협약보증)에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

제작: 금융경제대장리춘훤

 

---

 

1. 대출조건

 

KB 국민은행의 주택전세자금대출을 받기 위한 조건은 다음과 같습니다.

 

1) 대상자

 

KB 국민은행 비상금 전세자금대출의 조건은 HF의 보증서가 반드시 발급이 되어야 하며, 아래 조건을 충족해야 합니다.

 

• 만 19세 이상 내국인(민법상 성년)인 세대주 
  
  
• 임대차 계약을 체결하고 임차보증금(수도권 7억 원 / 그 외 5억 원)을 5% 이상 지급한 경우
  
  
• 본인 및 배우자의 합산 주택수가 1 주택 이내
  
  
• 별도 신용에 문제가 없는 자(연체, 회생, 파산 등)

 

2) 대상주택

 

 아파트, 연립, 다세대, 단독/다가구주택, 주거용 오피스텔 등 모든 주택이 가능하겠습니다.

* 단, 무허가 건물 혹은 압류, 가압류, 경매 등 소유권 권리침해 문제가 있는 주택은 제외됩니다.

 

 

2. 상품정보

KB 국민은행의 주택전세자금대출 상품정보는 다음과 같습니다.

 

1) 대출금리 

 

 최저 연 3.91% ~ 최고 5.52%로 이용하실 수 있으며 (2024.03.012 기준), 자세한 금리 내용에 대해서는 아래 표를 참고하시기 바라며, 대출 시 실제 적용금리는 대출 약정단계에서 확인하시기 바랍니다.

 

출처: 국민은행

 

👉🏻 대출 이자계산기

 

---

 

2) 대출한도

 

 임차보증금의 80% 이내에서 최고 2억 2천2백만 원까지 가능(채권보전조치 시에는 4억 4천4백만 원까지 가능)합니다.

 

 단, 비대면 신청의 경우에는 2억 2천2백만 원까지가 최고 한도이니 스타뱅킹으로 신청하시는 분들은 참고하시기 바랍니다.

 

* 연소득, 부채금액 등 개인별 신용평가에 의해서 실제 대출금액이 결정됩니다.

 

---

 

3) 기타 사항

 

• 대출기간: 임대차계약 종료일 이내로 1년 이상 2년 이내(기간연장 시 최장 10년)
  
  
• 중도상환수수료: (중도상환원금 x 수수료율(0.6%) x 잔존일 수) / 대출기간 
  
  
• 상환방식: 일시상환, 혼합상환
  * 상환방법 및 분할상환 금액은 대출기간 중 변경 불가
  
  
• 금리인하요구권대상여부: 신청가능
  
  
• 대출계약철회: 계약서류 수령일, 계약체결일, 대출금 수령일 중 추후 발생한 날부터 14일까지 철회 가능
  

 

👉🏻 금리인하요구권이란?

 

👉🏻 시중은행 전세대출 금리비교

 

3. 신청 관련 내용

 

KB 국민은행의 주택전세자금대출의 신청에 관련된 내용은 다음과 같습니다.

 

1) 대출신청 및 실행시기

 

 신규임차의 경우에는 임대차계약서상 잔금지급일 or 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하시면 되며, 입주예정일 7일 이내 임대인 계좌로 대출금액이 입금이 되겠습니다.

 

 계약갱신의 경우에는 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과 후 갱신계약서 상 계약 시 작일로부터 3개월 이내 신청하시면  되며, 증액금액 잔금납부일에 임대인 계좌로 입금됩니다. 전세보증금 증액금액 납부사실 확인이 된 경우에는 임차인 계좌로 입금이 가능합니다.

 

2) 신청방법

 

 아래 필요서류를 구비하셔서 KB 국민은행 영업점에 방문하시거나, 스타뱅킹 앱을 활용하셔서 모바일로 신청 가능하겠습니다. 위에서 언급했듯이 모바일로 신청하시게 되는 경우에는 대출한도가 줄어들 수 있습니다.

 

3) 필요서류

 

• 신분증
  
  
• 주민등록표등본(1개월 이내 발급)
  
  
• 소득 및 재직확인서류
  
  
• 확정일자부 임대차 계약서(전세)
  
  부동산등기사항전부증명서
  
  
• 임차보증금 5% 이상 납부한 영수증 혹은 입금확인증
  
  
• 이외 심사 간 필요한 추가 서류 제출 요청 가능

 자세한 상품정보  대해 궁금하신 분들은 KB 국민은행에서 안내하는 주택전세자금대출 정보(아래 배너 참고)를 확인하시기 바랍니다.

 

👉🏻 KB 주택전세자금대출 상세정보

 

---

 여기까지 KB 국민은행 주택전세자금대출 조건 및 금리 등에 대해서 알아봤습니다.

 

 많은 분들에게 도움이 되셨으면 좋겠으며, 대출 연체 시에는 본인의 신용에 문제가 생길 수 있으니, 반드시 상환계획을 세워놓으시고 여러 상품들을 비교해 보신 뒤 본인에게 가장 혜택이 많은 상품을 가입하시기를 권장드립니다.

 

오늘의 포스팅은 여기서 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.

 

* 해당 포스팅은 2024년 03월 02일 기준 최신 수정되었습니다.

🔽 관련 포스팅 🔽

 

무순위 청약(아파트 줍줍)이란? :: 조건 및 신청 방법 알아보기

 

주택담보대출와 전세대출 갈아타기 조건 :: 금리비교 사이트, 플랫폼

 

청년 전세자금대출 3가지 알아보기 :: 정부 지원으로 내 집 마련 하기

 

카카오뱅크 전세자금 대출 전월세보증금 대출 갈아타기 금리 및 서류

 

신혼부부 버팀목 전세자금대출 신청방법, 조건 및 금리